Народный вопрос №3736
Сергей Сергеевич Егошин
ГОРОД КАЛУГА, Калужская область
Я приобрел квартиру в декабре 2012 года по ипотеке. Сейчас хотел бы получить налоговый вычет. Я узнал,что могу претендовать на 2 вычета: по стоимости жилья и по фактически уплаченным процентам. Одновременно ли подаются документы на эти 2 вычета? Если нет,то на какой сначала подать документы и когда это делается?
Здравствуйте. Я приобрел квартиру в декабре 2012 года по ипотеке. Сейчас хотел бы получить налоговый вычет. Я узнал,что могу претендовать на 2 вычета: по стоимости жилья и по фактически уплаченным процентам. Одновременно ли подаются документы на эти 2 вычета? Если нет,то на какой сначала подать документы и когда это делается?533
Ответы экспертов
Уважаемый Сергей Сергеевич.
Вы можете заявить по своей квартире оба вычета сразу:
А) "квартирный" имущественный вычет - в размере подтвержденных расходов на покупку квартиры, но не более 2 млн руб.;
Б) "процентный" имущественный вычет в размере:
(или) уплаченных процентов, но не более 3 млн руб. - если ипотечный кредит был получен в 2014-2015 гг. То есть если величина процентов составила, например, 5 млн руб., то к вычету можно принять только 3 млн руб., а 2 млн руб. пропадут;
(или) полной суммы уплаченных процентов - если кредит получен до 2014 г. Причем даже в том случае, если акт приема-передачи квартиры был получен после 1 января 2014 г. или если право собственности на жилье оформлено уже после 1 января 2014 г. (Письмо Минфина России от 07.04.2014 N 03-04-05/15495)