Здравствуйте!

Физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн руб.

Налоговый вычет составляет 13%

Существует два способа обращения по поводу получения имущественного вычета.

1 способ - обращение в Управление Федеральной Налоговой службы (УФНС)

Документы, необходимые для получения имущественного вычета при приобретении квартиры на вторичном рынке:

- налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (образец можете посмотреть на сайте УФНС);

- договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи) – копия (налоговый орган вправе запросить оригинал);

- документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия (налоговый орган вправе запросить оригинал);

- документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия (налоговый орган вправе запросить оригинал);

- заявление о распределении вычета между супругами (представляется в случае приобретения квартиры в совместную собственность супругов);

- заявление на возврат НДФЛ (образец заявления так же на сайте УФНС).

В соответствии с п.4 ст. 80 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая декларация и документы, подтверждающие право на получение имущественного вычета могут быть представлены в налоговый орган лично или через представителя, а так же направлены в виде почтового отправления с описью вложения.

2 способ – обращение к работодателю

Имущественный налоговый вычет можно получить и при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого налогоплательщику необходимо:

- Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

- Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.

- Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

- По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

- Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.

Для более подробной информации вы всегда можете обратиться в УФНС