Народный вопрос №4813
Дарья Владимировна Юшкова
Сарапул, Удмуртская Республика
Я собираюсь покупать дом.Часть оплачиваю с помощью мат.капитала.Могу ли я вернуть подоходный налог с разницы?
Здравствуйте.Я собираюсь покупать дом.Часть оплачиваю с помощью мат.капитала.Могу ли я вернуть подоходный налог с разницы.Я нигде не работаю,но оформлена по уходу за инвалидом уже 6 лет.И какая это будет сумма,если стоймость дома 900т.р.596
Ответы экспертов
Добрый день, Дарья!
Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется гражданам, имеющим доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
Поскольку вы не работаете, получаете лишь ежемесячную компенсационную выплату по уходу за нетрудоспособным гражданином, то и права на имущественный вычет у вас нет.
Тем не менее, если вы в будущем устроитесь на работу (либо будете иметь другой источник дохода, облагаемый налогом) и от вашего дохода будет перечисляться НДФЛ, тогда вы сможете воспользоваться правом на имущественный вычет про покупке жилья на разницу между стоимостью дома и суммой материнского капитала:
900 000 - 452 000 = 448 000 руб
448 000 * 13% = 58 240 руб.
Налоговый кодекс РФ не устанавливает ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного вычета.
В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
ОфициНалоговый кодекс РФ не устанавливает ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного вычета.
В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Официальная позиция, выраженная Минфином России, заключается в том, что налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в отношении жилья, которое приобретено (построено) более чем за три года до момента обращения за вычетом.