Народный вопрос №6346
Дарья Алексеевна Никитина
Волгоград, Волгоградская область
Налоговые вычеты на приобретенное в ипотеку жилье
В феврале 2015 года приобрели с мужем квартиру в ипотеку, у каждого по 1/2 доли и оба заемщики. В феврале 2016 года дом сдан, в апреле будут готовы документы на собственность. Также с 18 апреля 2016 я буду находиться в декретном отпуске. Налоговые вычеты на квартиру собираюсь оформить на себя. 1. Каким образом я могу это сделать? 2. Какие необходимы для этого документы? 3. В какие сроки это необходимо сделать и на вычеты за какой срок стоит рассчитывать? И за 1/2 доли? 4. Как повлияет на получение вычетов мой декретный отпуск? Спасибо.489
Ответы экспертов
Добрый день, Дарья Алексеевна!
Поскольку вы купили квартиру по договору долевого участия, то датой передачи имущества будет являться акт приема-передачи квартиры. Из описания вашей ситуации, могу предположить, что акт подписан в феврале 2016 года. Если это так, то вычетом вы вправе воспользоваться начиная с 2016 года.
При долевой собственности вычет предоставляется каждому собственнику пропорционально его доле. Но, поскольку собственниками являетесь вы и ваш муж, а имущество, нажитое в браке, является совместным, то вы вправе получить также вычет по доле супруга.
Вычет вы можете получить либо при подаче налоговой декларации за 2016 год по окончании года (до 30.04.2017 года), либо через работодателя (для этого нужно получить уведомление из налоговой о праве на вычет).
Для оформления имущественного вычета вам необходимы следующие документы:
справка 2-НДФЛ;
договор ДДУ;
акт приема-передачи квартиры;
платежные документы.
На время декретного отпуска получение вами вычета прервется, если у вас не будет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.