Уважаемая Екатерина Алексеевна.

При определении размера налоговой базы в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не превышающем 2 000 000 рублей.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Наличие у Вас в собственности 1/2 квартиры бабушки никак не может быть поводом для отказа со стороны ПФР. Ведь, приобретая дополнительное жилье, Вы тем самым улучшаете жилищные условия - свои и своих детей.

Однако, имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется в части расходов, покрываемых за счет средств материнского капитала (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ). То есть имущественный вычет Вы сможете получить только в части фактических расходов на приобретение квартиры, понесенных за счет своих собственных средств.