Когда делали определение границ участка, то оказалось, что мой участок соседний. Мне сказали что по кадастровому номеру это мой участок. У меня № участка 38, который находится на уч.№36. А по публичной кадастровой карте, участка № 36 вообще не существует.

Здравствуйте. Купил земельный участок, получил выписку из МФЦ о праве собственности. Когда делали определение границ участка, то оказалось, что мой участок соседний. Мне сказали что по кадастровому номеру это мой участок. У меня № участка 38, который находится на уч.№36. А по публичной кадастровой карте, участка № 36 вообще не существует. Там где должен быть мой участок, стоит участок № 38а, которого на плане ЖСК тоже нет, но у участка есть владелец. Мне сказали, что виновна компания которая делала межевание и вынос участка в натуру. Обратился туда, они мне предложили 2 варианта решения ситуации. 1) поменять мне почтовый адрес участка с 38 на 36, а 38а оставить как есть. 2) через суд аннулировать 38а и переделать все документы на меня, но у 38а есть владелец ( всё за мой счёт ) В архитектуре района участок № 36 есть. Друзья советуют расторгнуть договор купли - продажи и вернуть свои денежные средства. Но мне нравится этот участок. Как мне быть, что посоветуете?